Urbanización El Paraíso adalah proyek perumahan sosial yang berlokasi di Valparaíso, Antioquia, Kolombia, selesai pada tahun 2019. Dengan luas 12,767.91 meter persegi, proyek ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat setempat, khususnya menyasar keluarga berpenghasilan rendah. Hal ini mengatasi defisit perumahan yang signifikan di wilayah tersebut, dimana sekitar 35% penduduknya kekurangan perumahan yang layak.
Pengembangan Kapasitas Teknis dan Keuangan
Proyek ini melibatkan masyarakat lokal secara luas, dengan 26 orang menerima pelatihan melalui National Learning Service (SENA) dan CESDE Academic Institution. Inisiatif ini tidak hanya memberikan keterampilan teknis tetapi juga literasi keuangan, sehingga memungkinkan anggota masyarakat untuk berpartisipasi aktif dalam proses konstruksi.
Strategi Sosial dan Pembangunan Komunitas
Melalui strategi sosial SYMA CULTURE, proyek ini mengembangkan keterampilan kepemimpinan dan organisasi masyarakat. Pendekatan ini meningkatkan keamanan, rasa memiliki, dan perlindungan warisan bersama. Lokakarya tentang kemampuan finansial, strategi menabung, dan kredit hipotek dilakukan, sehingga kepemilikan rumah dapat diakses bahkan oleh keluarga berpenghasilan kurang dari ituRp15 sehari-hari.
Ketahanan dan Adaptasi terhadap Perubahan Iklim
Proyek ini memprioritaskan kelestarian lingkungan dengan memulihkan hutan di sekitarnya dan sungai Yalí, menanam spesies asli, dan menciptakan koridor ekologi. Langkah-langkah ini tidak hanya meningkatkan keanekaragaman hayati tetapi juga meningkatkan ketahanan terhadap banjir dan kejadian cuaca ekstrem. Proyek ini juga menerapkan jaringan yang berbeda untuk air limbah domestik dan air hujan, serta strategi infiltrasi dan penyimpanan air hujan.
Efisiensi dan Sirkularitas Sumber Daya
Urbanización El Paraíso unggul dalam efisiensi sumber daya, menggunakan kembali 688 ton limbah konstruksi dan pembongkaran (CDW) dan mendaur ulang lebih dari 18.000 ton limbah padat selama konstruksi dan tahun pertama pengoperasian. Proyek ini mencapai pengurangan konsumsi air sebesar 25% dan peningkatan efisiensi energi sebesar 18,95%, dengan mematuhi standar ASHRAE 90.1-2010.
Aksesibilitas Ekonomi
Proyek ini menciptakan 120 lapangan kerja formal, mendorong keberagaman dan kesempatan kerja yang setara. Khususnya, 20% dari lapangan pekerjaan baru diisi oleh individu berusia di atas 55 tahun, 25% oleh individu berusia di bawah 25 tahun, 10% oleh masyarakat adat, 5% oleh perempuan, dan 3% oleh individu penyandang disabilitas. Bagi 91% pemilik rumah, ini adalah rumah pertama mereka, dan 15% kolaborator proyek juga menjadi pemilik rumah. Unit rumah tersebut diberi harga sedikit di atas USD 25.000, jauh di bawah nilai maksimum perumahan sosial di Kolombia sebesar USD 30.733, sehingga menjamin keterjangkauan.
Kelayakan dan Kenyamanan
El Paraíso menerima skor tertinggi dalam kategori 'Kesejahteraan' pada Sertifikasi CASA Kolombia. Unit perumahan dilengkapi sistem ventilasi alami, memastikan kenyamanan termal di wilayah dengan suhu sepanjang tahun sekitar 27°C. Sistem ini juga membantu mencegah penyakit yang berhubungan dengan polusi udara dalam ruangan dan jamur. Desainnya mengedepankan pencahayaan dan ventilasi alami, sehingga secara signifikan meningkatkan kualitas hidup penghuninya. Tidak seperti banyak proyek perumahan sosial, penghuni didorong untuk mempersonalisasikan desain interior rumah mereka.
Komunitas dan Konektivitas
Berlokasi strategis di jalur transportasi utama kota, El Paraíso berada dalam jarak berjalan kaki dari layanan penting dan taman pusat. Proyek ini mencakup ruang terbuka untuk interaksi sosial, rekreasi, dan kegiatan komersial, memposisikannya sebagai pusat kota baru. Jalur ekologi dan kawasan pertanian perkotaan semakin meningkatkan keterlibatan masyarakat dan keberlanjutan finansial.
Penghargaan dan Pengakuan
Urbanización El Paraíso telah menerima beberapa penghargaan, antara lain penghargaan kategori Women in Construction dari Construimos a La Par, Penghargaan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Camacol Nasional untuk Program Pengelolaan Lingkungan Terbaik 2022, Sertifikasi CASA Colombia untuk Tingkat Keberlanjutan Luar Biasa (5 Bintang), dan Segel Keberlanjutan Corantioquia dalam Kategori A.
Singkatnya, Urbanización El Paraíso berdiri sebagai model perumahan sosial yang berkelanjutan, menggabungkan pengelolaan lingkungan, aksesibilitas ekonomi, dan pengembangan masyarakat untuk menciptakan komunitas yang berkembang dan tangguh.
Pelajari lebih lanjut：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
lebih banyak kasus bangunan ramah lingkungan:Berita – RESET perangkat sertifikasi bangunan hijau - Pemantauan kualitas udara MSD dan PMD Tongdy (iaqtongdy.com)
Waktu posting: 17 Juli-2024