Urbanización El Paraíso adalah proyek perumahan sosial yang terletak di Valparaíso, Antioquia, Kolombia, yang selesai dibangun pada tahun 2019. Dengan luas 12.767,91 meter persegi, proyek ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat setempat, khususnya keluarga berpenghasilan rendah. Proyek ini mengatasi defisit perumahan yang signifikan di wilayah tersebut, di mana sekitar 35% penduduknya tidak memiliki tempat tinggal yang layak.
Pengembangan Kapasitas Teknis dan Keuangan
Proyek ini melibatkan masyarakat setempat secara luas, dengan 26 individu menerima pelatihan melalui Dinas Pendidikan Nasional (SENA) dan Lembaga Akademik CESDE. Inisiatif ini tidak hanya memberikan keterampilan teknis tetapi juga literasi keuangan, memungkinkan anggota masyarakat untuk berpartisipasi aktif dalam proses pembangunan.
Strategi Sosial dan Pembangunan Komunitas
Melalui strategi sosial SYMA CULTURE, proyek ini membina keterampilan kepemimpinan dan pengorganisasian komunitas. Pendekatan ini meningkatkan rasa aman, rasa memiliki, dan perlindungan warisan bersama. Lokakarya tentang kemampuan finansial, strategi menabung, dan kredit hipotek diadakan, sehingga kepemilikan rumah dapat diakses bahkan oleh keluarga yang berpenghasilan kurang dariUSD15 sehari-hari.
Ketahanan dan Adaptasi terhadap Perubahan Iklim
Proyek ini memprioritaskan keberlanjutan lingkungan dengan memulihkan hutan di sekitarnya dan sungai Yalí, menanam spesies asli, dan menciptakan koridor ekologis. Langkah-langkah ini tidak hanya meningkatkan keanekaragaman hayati tetapi juga meningkatkan ketahanan terhadap banjir dan peristiwa cuaca ekstrem. Proyek ini juga menerapkan jaringan yang berbeda untuk air limbah domestik dan air hujan, bersama dengan strategi infiltrasi dan penyimpanan air hujan.
Efisiensi Sumber Daya dan Sirkularitas
Urbanización El Paraíso unggul dalam efisiensi sumber daya, dengan menggunakan kembali 688 ton limbah konstruksi dan pembongkaran (CDW) dan mendaur ulang lebih dari 18.000 ton limbah padat selama konstruksi dan tahun pertama operasi. Proyek ini mencapai pengurangan konsumsi air sebesar 25% dan peningkatan efisiensi energi sebesar 18,95%, sesuai dengan standar ASHRAE 90.1-2010.
Aksesibilitas Ekonomi
Proyek ini menciptakan 120 lapangan kerja formal, mendorong keberagaman dan kesempatan kerja yang setara. Yang perlu diperhatikan, 20% dari lapangan kerja baru tersebut diisi oleh individu berusia di atas 55 tahun, 25% oleh mereka yang berusia di bawah 25 tahun, 10% oleh masyarakat adat, 5% oleh perempuan, dan 3% oleh penyandang disabilitas. Bagi 91% pemilik rumah, ini adalah rumah pertama mereka, dan 15% dari kolaborator proyek juga menjadi pemilik rumah. Unit-unit perumahan tersebut dihargai sedikit di atas USD 25.000, jauh di bawah nilai maksimum perumahan sosial di Kolombia sebesar USD 30.733, sehingga terjangkau.
Kelayakan Huni dan Kenyamanan
El Paraíso menerima skor tertinggi dalam kategori 'Kesejahteraan' pada Sertifikasi CASA Colombia. Unit-unit perumahan ini memiliki sistem ventilasi alami, yang memastikan kenyamanan termal di wilayah dengan suhu sepanjang tahun sekitar 27°C. Sistem ini juga membantu mencegah penyakit yang berkaitan dengan polusi udara dalam ruangan dan jamur. Desainnya mendorong pencahayaan dan ventilasi alami, yang secara signifikan meningkatkan kualitas hidup penghuni. Tidak seperti banyak proyek perumahan sosial, penghuni didorong untuk mempersonalisasi desain interior rumah mereka.
Komunitas dan Konektivitas
Terletak strategis di jalur transportasi utama kota, El Paraíso berada dalam jarak berjalan kaki dari layanan penting dan taman pusat. Proyek ini mencakup ruang terbuka untuk interaksi sosial, rekreasi, dan kegiatan komersial, memposisikannya sebagai pusat kota yang baru. Jalur ekologi dan area pertanian perkotaan semakin meningkatkan keterlibatan masyarakat dan keberlanjutan finansial.
Penghargaan dan Pengakuan
Urbanización El Paraíso telah menerima beberapa penghargaan, termasuk penghargaan kategori Wanita dalam Konstruksi dari Construimos a La Par, Penghargaan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Nasional Camacol untuk Program Manajemen Lingkungan Terbaik 2022, Sertifikasi CASA Kolombia untuk Tingkat Keberlanjutan yang Luar Biasa (5 Bintang), dan Segel Keberlanjutan Corantioquia dalam Kategori A.
Singkatnya, Urbanización El Paraíso merupakan model perumahan sosial berkelanjutan, yang menggabungkan pelestarian lingkungan, aksesibilitas ekonomi, dan pengembangan komunitas untuk menciptakan komunitas yang sejahtera dan tangguh.
Pelajari selengkapnya:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Contoh kasus bangunan hijau lainnya:Berita – RESET perangkat sertifikasi bangunan hijau - Pemantauan kualitas udara Tongdy MSD dan PMD (iaqtongdy.com)
Waktu posting: 17 Juli 2024