Urbanización El Paraíso adalah proyek perumahan sosial yang berlokasi di Valparaíso, Antioquia, Kolombia, dan selesai dibangun pada tahun 2019. Dengan luas 12.767,91 meter persegi, proyek ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat setempat, terutama bagi keluarga berpenghasilan rendah. Proyek ini mengatasi defisit perumahan yang signifikan di wilayah tersebut, di mana sekitar 35% penduduknya tidak memiliki perumahan yang layak.
Pengembangan Kapasitas Teknis dan Finansial
Proyek ini melibatkan masyarakat setempat secara ekstensif, dengan 26 orang menerima pelatihan melalui Layanan Pembelajaran Nasional (SENA) dan Lembaga Akademik CESDE. Inisiatif ini tidak hanya memberikan keterampilan teknis tetapi juga literasi keuangan, yang memungkinkan anggota masyarakat untuk berpartisipasi aktif dalam proses pembangunan.
Strategi Sosial dan Pembangunan Komunitas
Melalui strategi sosial SYMA CULTURE, proyek ini mengembangkan keterampilan kepemimpinan dan pengorganisasian masyarakat. Pendekatan ini meningkatkan rasa aman, rasa memiliki, dan perlindungan warisan bersama. Lokakarya tentang kemampuan finansial, strategi menabung, dan kredit hipotek diselenggarakan, menjadikan kepemilikan rumah terjangkau bahkan bagi keluarga berpenghasilan kurang dariDolar Amerika Serikat15 sehari-hari.
Ketahanan dan Adaptasi terhadap Perubahan Iklim
Proyek ini memprioritaskan keberlanjutan lingkungan dengan memulihkan hutan di sekitarnya dan anak sungai Yalí, menanam spesies asli, dan menciptakan koridor ekologi. Langkah-langkah ini tidak hanya mendorong keanekaragaman hayati tetapi juga meningkatkan ketahanan terhadap banjir dan cuaca ekstrem. Proyek ini juga menerapkan jaringan terpadu untuk air limbah domestik dan air hujan, serta strategi infiltrasi dan penyimpanan air hujan.
Efisiensi Sumber Daya dan Sirkularitas
Urbanización El Paraíso unggul dalam efisiensi sumber daya, memanfaatkan kembali 688 ton limbah konstruksi dan pembongkaran (CDW) dan mendaur ulang lebih dari 18.000 ton limbah padat selama konstruksi dan tahun pertama operasi. Proyek ini berhasil mengurangi konsumsi air sebesar 25% dan meningkatkan efisiensi energi sebesar 18,95%, sesuai dengan standar ASHRAE 90.1-2010.
Aksesibilitas Ekonomi
Proyek ini menciptakan 120 lapangan kerja formal, mendorong keberagaman dan kesetaraan kesempatan kerja. Tercatat, 20% lapangan kerja baru diisi oleh individu berusia di atas 55 tahun, 25% diisi oleh mereka yang berusia di bawah 25 tahun, 10% diisi oleh masyarakat adat, 5% diisi oleh perempuan, dan 3% diisi oleh penyandang disabilitas. Bagi 91% pemilik rumah, ini adalah rumah pertama mereka, dan 15% kolaborator proyek juga menjadi pemilik rumah. Harga unit-unit perumahan tersebut sedikit di atas USD 25.000, jauh di bawah nilai maksimum perumahan sosial di Kolombia sebesar USD 30.733, sehingga memastikan keterjangkauan.
Kelayakan Hunian dan Kenyamanan
El Paraíso meraih skor tertinggi dalam kategori 'Kesejahteraan' dari Sertifikasi CASA Kolombia. Unit-unit huniannya dilengkapi sistem ventilasi alami, yang menjamin kenyamanan termal di wilayah dengan suhu sekitar 27°C sepanjang tahun. Sistem ini juga membantu mencegah penyakit yang berkaitan dengan polusi udara dalam ruangan dan jamur. Desainnya mendukung pencahayaan dan ventilasi alami, sehingga meningkatkan kualitas hidup penghuni secara signifikan. Tidak seperti kebanyakan proyek perumahan sosial, penghuni didorong untuk mempersonalisasi desain interior rumah mereka.
Komunitas dan Konektivitas
Berlokasi strategis di jalur transportasi kota utama, El Paraíso dapat dicapai dengan berjalan kaki dari berbagai layanan penting dan taman pusat. Proyek ini mencakup ruang terbuka untuk interaksi sosial, rekreasi, dan kegiatan komersial, menjadikannya pusat kota baru. Jalur ekologi dan area pertanian perkotaan semakin meningkatkan keterlibatan masyarakat dan keberlanjutan finansial.
Penghargaan dan Pengakuan
Urbanización El Paraíso telah menerima beberapa penghargaan, termasuk penghargaan kategori Wanita dalam Konstruksi dari Construimos a La Par, Penghargaan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Nasional Camacol untuk Program Manajemen Lingkungan Terbaik 2022, Sertifikasi CASA Kolombia untuk Tingkat Keberlanjutan yang Luar Biasa (5 Bintang), dan Segel Keberlanjutan Corantioquia dalam Kategori A.
Singkatnya, Urbanización El Paraíso menjadi model perumahan sosial berkelanjutan yang menggabungkan pengelolaan lingkungan, aksesibilitas ekonomi, dan pengembangan masyarakat untuk menciptakan masyarakat yang berkembang dan tangguh.
Pelajari lebih lanjut:https://worldgbc.org/studi_kasus/urbanizacion-el-paraiso/
kasus bangunan hijau lainnya:Berita – Perangkat sertifikasi bangunan hijau RESET - Pemantauan kualitas udara MSD dan PMD Tongdy (iaqtongdy.com)
Waktu posting: 17-Jul-2024